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广东东莞卖地撤销“价高者得”:最接近平均价房企才能拿地

时间:2019/6/6 23:42:58 点击:

  核心提示:果博登录:广东省东莞市土地竞拍再出新政,网上报价一旦抵达上限,不再承受最新报价,转而注册网上一次性终究报价。 6月6日,东莞市公共资源买卖网发布《东莞市国土资源网上买卖抵达上限后的终次报价规矩》,规矩...
果博登录:广东省东莞市土地竞拍再出新政,网上报价一旦抵达上限,不再承受最新报价,转而注册网上一次性终究报价。
6月6日,东莞市公共资源买卖网发布《东莞市国土资源网上买卖抵达上限后的终次报价规矩》,规矩显现,网上报价抵达上限后,买卖系统暂停承受新的报价,转为经过网上终究一次性报价方法(以下简称“终次报价”),以终次报价中最接近一切终次报价平均价的原则确认竞得入选人的竞价方法,其所报价格确认为该宗地终究报价。
规矩指出,对竞自持、竞配建等设定上限的国土资源网上挂牌买卖,需要经过终次报价确认竞得入选人的,适用本规矩。
举例来说,如有5家房企参与终次报价,分别报价10亿、13亿、14亿、15亿、16亿,则平均值为13.6亿元,则报价14亿元的竞拍企业最接近终次报价平均价,该地块由该企业竞得。
规矩指出,网上终次报价功用将在挂牌截止时刻后且网上报价已抵达上限时注册。网上报价抵达上限后,买卖系统不再承受最新报价,网上竞价暂停15分钟,网上终次报价功用注册。
假如挂牌截止时刻前网上报价已抵达上限的,网上竞价暂停,买卖系统不再承受新报价。挂牌截止时刻后,网上竞价暂停15分钟,网上终次报价功用注册。
同时,规矩清晰,未获得终次报价资历的竞买人,不能参加终次报价。
2017年3月21日,广东省东莞市政府发布《关于进一步标准房地产商场发展的告诉》(以下简称“告诉”),提出限房价、限地价、征收土地闲置费、房企竞买土地需自有资金等方针。
其间,东莞探究采纳“限地价、竞配建人才房”“限房价、竞地价”等新型房地产用地买卖方法;竞买申请人商品住宅用地竞买资金须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。
苏州现在也采用一次性报价的方法竞拍土地。
5月11日,苏州市发布《关于进一步促进全市房地产商场持续稳定健康发展的弥补意见》,将本来土地竞价超过土地出让商场指导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方法的规定,调整为超过商场指导价10-25%后转为一次报价出让方法。
东莞市统计调查信息网显现,2019年4月,全市新建商品住宅网上签约出售3938套,出售面积44.29万平方米。依照出售面积和出售金额进行计算,出售均价为19250元/平方米。
截至3月末,全市新建商品住宅库存套数40931套,库存面积507.53万平方米。


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作者:www.18555888.com 来源:www.18555888.com
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